Ik had altijd al vragen omtrent de waterschapsbelatingen. Maar na het lezen van de discussie op de geleraaf worden ze alleen maar groter....
Dhr. Kloosterboer (van het waterschap) schrijft het volgende :
Ten slotte is er nog een derde waterschapsbelasting die de waterschappen,
weer via Lococensus, later dit jaar in rekening brengen bij huiseigenaren (en
bij eigenaren van gebouwen en gronden maar dat laat ik hier verder buiten
beschouwing). Deze belasting, die is gerelateerd aan de WOZ-waarde van
het huis, gebruikt het waterschap voor taken onder meer op het gebied van
waterkeringen en vaarwegen
Nu lees ik op lococensus.nl het volgende :
De omslag voor de kosten van de waterkeringszorg kent een zogenaamde ‘hoge gronden lijn’. Het hoge gebied ligt zo hoog dat er geen gevaar voor overstroming bestaat. Daarom worden in dat gebied geen kosten voor waterkeringszorg in rekening gebracht. De kosten voor de taak waterkwantiteitsbeheer worden omgeslagen over de bewoners in het gehele gebied van het waterschap.
Gelukkig wonen we hier in Almelo ruim buiten de overstromingsgevaargrens (+11 N.A.P.) en dus krijgen we geen rekening voor de waterkeringszorg. Teruglezend naar Dhr. Kloosterboer's verhaal word onze 'omslag gebouwd' hiervoor misbruikt. Raar?
Het grappige is dat het tarief voor deze 'omslag gebouwd' (rare term overigens) steeds lager wordt.
Let eens op het volgende staatje
Tarief 'omslag gebouwd' per € 2.500 WOZ
2006: € 0,713
2007: € 0,670 (-6,03%!)
2008: € 0,650
Via CBS.nl kijk ik dan even naar de WOZ waarden (gemiddeld Almelo) over die periode (alleen 2006 en 2007 op CBS uiteraard) zien we het volgende.
2006: € 148.000
2007: € 159.000 (+7.4%!)
Raar. in 2006 'pakte' het waterschap dus € 42,20 per gemiddelde woning (148.000 / 2500 * 0,713) en in 2007 € 42.61. Zo ongeveer rond de 42 eurie dus. Het lijkt erop dat het waterschap gewoon de inflatie (1.3%) ongeveer meerekend in haar tarieven en zo dus bijn aomgekeerd evenredig aan de WOZ-waarde haar tarieven aanpast. Best netjes lijkt me zo. Ze liften ten minste niet rucksichlos mee op de stijgende WOZ-waarde.
Uitgaande van deze aanname en het het tarief voor 2008 verwacht ik dus dat de gemiddelde WOZ in Almelo in 2008 uit gaat komen op ergens rond de € 165.000.
We zullen moeten afwachten of deze stelling waar blijkt te zijn :)
0 >:
Een reactie posten